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【神栖市】戸建ては建売・注文住宅どちらを選ぶ?不動産会社に相談を!

結婚や出産、定年などを機に、「いつかは自分の家を購入したい」と考える方は少なくありません。神栖市でも戸建ての購入を考えている方はいるのではないでしょうか。一般的に不動産会社を通じて土地や建物を購入します。物件探しでは希望する場所の近くにある不動産をいくつかあたることになるでしょう。

新築で戸建てを購入するとなれば、建売住宅と注文住宅のどちらかを選べます。建売はすでに建設された戸建てで、注文住宅は建て主の要望を組み込んで建てる家です。どちらにもメリットとデメリットが存在するため、両方を比べた上で決めるとよいでしょう。

神栖市で戸建てを購入!建売と注文住宅のどちらがいい?

電卓と家の設計図

建売住宅は、土地と建物がセットで販売される新築分譲住宅です。住宅完成後に販売するケースと、建築中に販売するケースがあります。どちらの場合も建物の間取りは決まっており、引っ越してすぐに神栖市での新生活をスタートすることができるのです。

一方、注文住宅は設計事務所や工務店に建築を依頼することになります。土地から探す場合も多いです。建築基準法に基づきながら、建物の間取り・壁紙・インテリア・内装・設備などを自由に決めることが可能です。

以下のような方は、建売住宅を購入するほうがよいでしょう。

  • 土地を持っていない
  • すぐ入居したい
  • 時間と手間をかけずに家を買いたい
  • 間取りやデザインが決まった住宅の中から探したい

注文住宅が向いている方は以下の通りです。

  • 土地を持っている
  • 建て替えをする
  • こだわりの家を建てたい
  • 家造りを依頼したい業者がいる

一般的には、建売住宅の方が購入費用は安いです。ただし、最近はローコスト住宅も登場しており、できるだけコストを下げて注文住宅を建てると、建売住宅よりも安く購入できます。

神栖市で戸建て探しの相談をしたい…不動産会社の選び方とは?

虫眼鏡とチェックの文字

不動産会社は千三屋(せんみつや)と呼ばれていました。これは1,000の中に3つしか信頼できる会社はないという意味であり、不動産会社の選び方でよい物件が見つかるかどうか決まります。大手の不動産会社はネットワークを使って、多くの物件を保有しているのが特徴です。

地域密着型の不動産会社だと地域のことに詳しく、掘り出し物件が見つかる可能性があります。神栖市で優良な不動産会社に巡り合うための選び方をチェックしておきましょう。

担当者とのフィーリング

不動産会社とのフィーリングは重要となります。丁寧な接客でも、フィーリングが合わないということもあります。戸建てを購入するにあたり、不動産会社と何度も話し合いを重ねていきます。その際、質問しやすい環境を作っているか、わかりやすく説明してくれるかなどの点も不動産会社を選ぶ基準となるのです。

要望に沿った物件を提案する

よい不動産会社を探すなら、要望を十分に理解してくれるかどうかもチェックポイントの一つです。「神栖市に住むならこんな家が欲しい」という要望に対し、その内容に沿った提案をきちんと行う不動産会社が理想です。ただし、強引すぎる不動産会社は避けるようにしましょう。

神栖市で戸建ての購入に関するご相談なら住まいるへ

新築の家を買うとなれば、まずは建売住宅か注文住宅のどちらかを選ぶことになります。しかし、それぞれにメリット・デメリットがあるので、比較してどの戸建てを購入するか決めることが大切です。よい物件と出会うなら不動産会社への相談をご検討ください。

住まいるでは、神栖市にある戸建てなどの不動産情報を豊富にご用意しています。神栖市をはじめ、地域ごとに物件を取り扱っているため、その中から希望に近い物件をお選びいただけます。

神栖市の不動産を探すならこちら

神栖市でも戸建ての購入のご相談は住まいるへ

会社名 平和商事株式会社
代表取締役 秋山 武茂
住所 〒314-0143 茨城県神栖市神栖1丁目4−35
TEL 0299-92-3668
FAX 0299-92-3752
営業時間 平日 AM9:00~PM7:30 / 日・祭日 AM10:00~PM5:00
主たる事業
  • 生命保険募集及び集金代理業務
  • 損害保険代理業務
  • 土地、建物、売買、仲介業務
  • 土地、アパート、マンション賃貸管理業務
  • 不動産有効利用コンサルティング業務
  • ファイナンス及び仲介業務
  • ビルの清掃及び、メンテナンス業務
URL http://www.sumairu.co.jp/

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