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新築の賃貸物件の特徴

新築と聞くと、初期費用や家賃が相場より高くなるのでは、と不安に思う方もいるかもしれません。確かに同じ条件の物件と比較すると家賃が高くなる傾向はありますが、新築物件はまとまった数の入居者を必要とします。

そのため、家賃を相場程度に抑えたり、敷金・礼金を値引き・無料にしたりするケースもあるのです。新築は家賃が高いと諦めずに、まずは条件に合った新築物件を探すことをおすすめいたします。

新築の賃貸物件のメリット

新築の賃貸物件の特徴のメリットは下記のとおりです。

外観や内装がきれいな新築に入居できるだけでもメリットとしては十分です。しかし、それ以外にも最新の設備や万全のセキュリティ対策が施されている物件に住むことができれば、毎日の生活をより充実させることができるでしょう。

家賃などの条件が期間限定の場合がある

先述のとおり、新築物件では敷金・礼金や家賃が安くなっている場合もあります。ただし、値下げの対象期間が限られていることや、指定された期日までに賃貸契約を結ぶことが条件になっているケースもあるのです。家賃の金額は物件選びの重要なポイントなので、しっかりと確認しましょう。

内覧できないまま契約に至る場合がある

新築賃貸物件は建物が未完成の時点から入居者の募集が行われるため、外観や内装などの詳細を確認できないまま契約するケースがあります。その場合は、不動産会社に建物のイメージ図や間取り図などを見せてもらい、実物とイメージに大きなズレが出ないように気をつけましょう。

建物の構造が劣る物件がある

新築物件の中には、建築コストを下げるために材質のグレードを下げる場合があります。新築物件なのに家賃が抑えられている場合、遮音性や耐火性など建物の構造がやや劣っている可能性もあります。より快適な暮らしを求めるのであれば、建物の構造もしっかりと確認しましょう。

退去時にトラブルになるケースがある

新築物件は傷や汚れが目立ちやすいため、退去時の修繕費を高く請求される場合があります。このようなトラブルを防ぐため、入居時は入居前からある傷や汚れをチェックし、写真などに撮って保存しておくとよいでしょう。

希望する物件が見つかりにくい

新築物件は人気があるため、希望する物件を見つけにくいことがあります。また、不動産会社によって保有している新築物件情報数に差があるので、物件数が多い会社で探す方が理想の物件を見つけやすくなります。

住まいるでは、神栖市の新築物件を豊富に取り扱っております。最新設備の整った2LDKなど、人気の高い物件もご用意しております。神栖市周辺で新築の賃貸物件をお探しの方は、ぜひサイトの新築物件情報をご確認ください。

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