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【神栖】賃貸をお探しの方へ!新築物件の特徴とメリット 人気の2LDK物件が豊富

賃貸物件なら新築がいいと思っても、人気があって家賃が高い、手が届かないと諦めている方もいるのではないでしょうか。しかし、なかには入居率を上げるため、相場よりも家賃や敷金・礼金を安く設定している物件もあります。

こちらでは、新築の賃貸物件の特徴とメリット、新築物件を賃貸する前に知っておくべきことについてご紹介いたします。神栖周辺で、希望に合う新築物件を探したい方は、ぜひ神栖の不動産会社・住まいるにご相談ください。人気の2LDK物件情報も豊富に取り扱っております。

新築の賃貸物件の特徴とメリット

features and benefits of newly built properties

新築物件とは「築1年未満で、誰も住んだことのない物件」を指します。新築の賃貸物件の特徴やメリットについてご紹介いたします。

新築の賃貸物件の特徴

新築と聞くと、初期費用や家賃が相場より高くなるのでは、と不安に思う方もいるかもしれません。確かに同じ条件の物件と比較すると家賃が高くなる傾向はありますが、新築物件はまとまった数の入居者を必要とします。

そのため、家賃を相場程度に抑えたり、敷金・礼金を値引き・無料にしたりするケースもあるのです。新築は家賃が高いと諦めずに、まずは条件に合った新築物件を探すことをおすすめいたします。

新築の賃貸物件のメリット

新築の賃貸物件の特徴のメリットは下記のとおりです。

  • 傷や汚れのない部屋に住める
  • 住人の入居時期が近いためコミュニティを築きやすい
  • 最新の設備が使える
  • セキュリティが厳重で安心できる

外観や内装がきれいな新築に入居できるだけでもメリットとしては十分です。しかし、それ以外にも最新の設備や万全のセキュリティ対策が施されている物件に住むことができれば、毎日の生活をより充実させることができるでしょう。

新築物件を賃貸する前に知っておくべきこと

what you need to know before renting a new property

新築物件を賃貸する場合は、事前に次のことを知っておくと安心です。

家賃などの条件が期間限定の場合がある

先述のとおり、新築物件では敷金・礼金や家賃が安くなっている場合もあります。ただし、値下げの対象期間が限られていることや、指定された期日までに賃貸契約を結ぶことが条件になっているケースもあるのです。家賃の金額は物件選びの重要なポイントなので、しっかりと確認しましょう。

内覧できないまま契約に至る場合がある

新築賃貸物件は建物が未完成の時点から入居者の募集が行われるため、外観や内装などの詳細を確認できないまま契約するケースがあります。その場合は、不動産会社に建物のイメージ図や間取り図などを見せてもらい、実物とイメージに大きなズレが出ないように気をつけましょう。

建物の構造が劣る物件がある

新築物件の中には、建築コストを下げるために材質のグレードを下げる場合があります。新築物件なのに家賃が抑えられている場合、遮音性や耐火性など建物の構造がやや劣っている可能性もあります。より快適な暮らしを求めるのであれば、建物の構造もしっかりと確認しましょう。

退去時にトラブルになるケースがある

新築物件は傷や汚れが目立ちやすいため、退去時の修繕費を高く請求される場合があります。このようなトラブルを防ぐため、入居時は入居前からある傷や汚れをチェックし、写真などに撮って保存しておくとよいでしょう。

希望する物件が見つかりにくい

新築物件は人気があるため、希望する物件を見つけにくいことがあります。また、不動産会社によって保有している新築物件情報数に差があるので、物件数が多い会社で探す方が理想の物件を見つけやすくなります。

住まいるでは、神栖の新築物件を豊富に取り扱っております。最新設備の整った2LDKなど、人気の高い物件もご用意しております。神栖周辺で新築の賃貸物件をお探しの方は、ぜひサイトの新築物件情報をご確認ください。

人気の新築2LDKの物件情報などを保有する神栖の住まいる

新築物件の特徴やメリット、賃貸前に知っておくべきことについてご紹介しました。神栖で賃貸物件をお探しの方は、新築物件に強い不動産会社を選びましょう。

住まいるでは、新築2LDKの物件や最新の設備が整ったこだわりの物件など、魅力的な物件を多数ご用意しております。神栖で賃貸物件をお探しの方は、お気軽にご相談ください。

神栖の賃貸をお探しなら、新築物件も豊富に取り扱う住まいるにお任せください!

会社名 平和商事株式会社
代表取締役 秋山 武茂
住所 〒314-0143 茨城県神栖市神栖1丁目4−35
TEL 0299-92-3668
FAX 0299-92-3752
営業時間 平日 AM9:00~PM7:30 / 日・祭日 AM10:00~PM5:00
主たる事業
  • 生命保険募集及び集金代理業務
  • 損害保険代理業務
  • 土地、建物、売買、仲介業務
  • 土地、アパート、マンション賃貸管理業務
  • 不動産有効利用コンサルティング業務
  • ファイナンス及び仲介業務
  • ビルの清掃及び、メンテナンス業務
URL http://www.sumairu.co.jp/
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